Laitamme mökkisi tuottamaan

Tilat ja mukavuudet

• Yöpymiseen sopivat makuutilat vuodepaikkoineen 
• Peseytymiseen tarkoitettu tila tai sauna (vuodenajasta ja mökkityypistä riippuen) 
• Ruoanlaittoon tarvittavat välineet ja keittiö tai keittotila 
• Oleskeluun sopivat tilat
• Ruoan kylmäsäilytykseen esimerkiksi jääkaappi tai kylmätila 
• WC-käynteihin tarkoitettu wc tai huussi

Tekniikka ja turvallisuus

• Sähköliittymä, aurinkopaneeli tai muu toimiva energiavaihtoehto, kuten aggrekaatti (Sähköttömyys ei haittaa, jos kohde on tarkoitettu erä- tai kesämökiksi.) 
• Siivousvälineet asiakkaan käyttöön
• Astioiden tiskausmahdollisuus sekä tarvittavat välineet 
• Paloturvallisuus kunnossa, kuten
  • palovaroittimet 
  • hätäuloskäynnit 
  • sammutusvälineet (sammutin, sammutuspeite) 
• Muu turvallisuus huomioitu, esimerkiksi portaat ja kaiteet ovat hyvässä kunnossa
• Lämmitys talviasuttavissa kohteissa 
• Tie perille tai saarimökissä toimiva kuljetusyhteys veneellä 
• Sähkölaitteet ja muut laitteet toimintakunnossa

Kohteen käyttöaste ja vuokrattavuus

• Onko kohteen oma käyttö vähäistä, jotta vuokraviikoille jää riittävästi tilaa
  • Vuokraviikkoja on tarjolla reilu enemmistö vuoden viikoista 
  • Vuokraviikkoja on tarjolla myös sesonkiaikoina (joulu, juhannus, heinäkuu, talvilomat jne.)

Voit laittaa omistamasi mökin vuokralle itse tai välityspalvelun kautta. Valinta riippuu siitä, kuinka paljon aikaa, osaamista ja vastuuta olet valmis ottamaan omille harteillesi. 
Lomarenkaaseen liittyminen on maksutonta, ja palvelumme hoitaa kaiken välitykseenottotarkastuksesta markkinointiin, asiakaspalveluun ja vuokrien tilitykseen. 

Välityspalvelun kautta vuokraaminen kannattaa, jos: 
• Haluat maksimoida tuoton vaivattomasti. Kokeneet ammattilaisemme hinnoittelevat ja markkinoivat loma-asuntoasi tehokkaasti suosituimmissa vuokrauskanavissa. 
• Et halua itse hoitaa markkinointia, varauksia, asiakaspalvelua ja tilityksiä itse. 
• Arvostat turvallisuutta ja peruutusturvavakuutusta. 
• Mökki on harvemmin omassa käytössäsi, ja haluat sen tuottavan säännöllisesti tuloa. 
• Haluat hyötyä valmiista asiakaskunnasta kotimaassa ja ulkomailla: Lomarenkaan kautta toteutuu vuosittain yli 80 000 matkailijan yli 600 000 majoitusvuorokautta.     
• Palvelupalkkio peritään vasta toteutuneista mökkivuokrauksista. 

Itse vuokraaminen voi sopia, jos: 
• Olet valmis hoitamaan kaiken itse: markkinoinnin, sopimukset, maksuliikenteen, asiakasyhteydet ja reklamaatiotilanteet. 
• Mökkisi on vain hyvin satunnaisesti vuokrattavana. 
• Haluat säilyttää täyden kontrollin vieraista ja aikataulutuksista. 
• Tunnet hyvin eri verkkomarkkinoinnin alustat sekä keinot ja haluat pitää kustannukset minimissä.

Oman loma-asunnon vuokraaminen muille lomailijoille on yllättävän vaivaton tapa hankkia lisätuloja, kattaa mökin ylläpitokustannuksia ja saada omaisuudestasi enemmän irti ilman, että joudut luopumaan omista lomapäivistäsi tutussa vapaa-ajan keitaassa.

• Saat lisätuloja arjen menoihin ja mökki voi jopa kattaa omat ylläpitokulunsa.
• Käytettynä loma-asunto pysyy helpommin kunnossa ja asutun näköisenä.
• Hyödynnät omaisuutesi täyden potentiaalin, kun loma-asunto ei seiso tyhjillään.
• Vuokranantajana voit vähentää verotuksessa vuokraustoimintaan liittyviä kuluja, kuten sähkö-, vakuutus- ja muita mökin ylläpitokuluja vuokrausajalta.
• Lomarenkaan välityspalvelu hoitaa työläät vaiheet, kuten markkinoinnin, varaukset ja asiakaspalvelun, puolestasi.

Lisäksi Lomarenkaan mökin omistajana voit itse lomailla Lomarenkaan tuhansissa lomakohteissa tuntuvin hinnanalennuksin.

Mökkivuokrauksella voit saada merkittäviä lisätuloja ympäri vuoden. Tuotto riippuu useista tekijöistä, kuten mökin sijainnista, vuodepaikkojen määrästä, varustelutasosta ja vuokrausasteesta. Parhaiten tuottavat kohteet ovat hyväkuntoisia, hyvin varusteltuja ja sijaitsevat usein rannan tai hiihtohissien läheisyydessä. Myös kulkuyhteydet, lähialueen palvelut ja sesongit vaikuttavat kysyntään.

Tuottoa arvioidessa on hyvä huomioida myös ylläpitokulut, verot ja mahdolliset välityspalkkiot. Vuokratuloista maksetaan veroa, mutta vuokraukseen liittyvät kulut – kuten sähkö, vakuutukset, siivous ja esimerkiksi vuokraamiseen liittyvien huoltokäyntien matkakustannukset – ovat yleensä vähennyskelpoisia ajalta, jolloin mökki ei ole omassa käytössä. Myös kiinteistövero, jätemaksut, nuohouskulut sekä mökille johtavan yksityistien hoitomaksut ovat vähennyskelpoisia vuokrallaoloaikaa vastaavalta osalta.

Mökin oman käytön ajalta syntyviä kuluja ei voi vähentää verotuksessa, mutta jos loma-asunto on tyhjillään ja sitä markkinoidaan aktiivisesti, kulut ovat vähennyskelpoisia.

Kysy lisää asiakasneuvojiltamme

Kyllä, etenkin kun vuokraus tapahtuu luotettavan välityspalvelun, kuten Lomarenkaan, kautta. Suurin osa asiakkaista käyttäytyy vastuullisesti ja vahingot ovat harvinaisia. Välityspalvelun kautta voit siirtää ison osan vastuista asiantuntevalle kumppanille, aina markkinoinnista ja varauksista rahaliikenteeseen ja asiakaspalveluun.

Lomarenkaan mökin omistajana sinun ei tarvitse jäädä yksin mahdollisten ongelmatilanteiden kanssa. Meillä turvanasi on kuluttajansuoja ja asiantuntijamme ovat aina tukenasi. Autamme reklamaatioiden hoidossa, laskutamme vahingonkorvaukset tarvittaessa asiakkaalta ja tarjoamme lisäturvaa If Peruutusturvavakuutuksella.

Lisäksi saat käyttöösi kattavat ohjeet, ladattavat materiaalit ja asiantuntijoidemme tietotaidon, jotta mökkisi vuokraaminen olisi mahdollisimman sujuvaa ja turvallista alusta alkaen.

Kyllä, mökin vuokrauksesta voi saada sivutuloa.

Jos et käytä mökkiäsi jatkuvasti itse, voit vuokrata sitä muille lomailijoille ja ansaita lisätuloja. Monet mökinomistajat hyödyntävätkin tyhjillään olevat viikot vuokratulojen hankkimiseen.

Tulo on verotettavaa pääomatuloa. Voit kuitenkin vähentää verotuksessa monia vuokraustoimintaan liittyviä kuluja, kuten mökin ja piha-alueen siivous-, ylläpito- ja remontointikuluja.

Vähennyksiä voi tehdä ajalta, jolloin mökki on vuokralla tai aktiivisesti vuokrattavissa. Vähennyksiä ei voi tehdä ajalta, Vähennyksiä ei voi tehdä ajalta, jolloin mökki on omassa käytössä.

Varausten hallinta hoituu kauttamme, jolloin sinun ei tarvitse itse aktiivisesti seurata, seuloa ja hyväksyä varauksia. Olemme vastuullinen majoittaja ja tarkistamme aina varaajien täysi-ikäisyyden sekä varausmaksujen onnistumisen ennen vahvistusta.

Sinulle tämä tarkoittaa huolettomuutta ja täydellistä läpinäkyvyyttä: Lomarenkaan OMAliittymä-sivuilla näet reaaliaikaisesti, kuka mökkiäsi on varaamassa ja miltä varauskalenteri näyttää. Saat lisäksi sähköpostivahvistuksen sekä kaikki tarvittavat tiedot jokaisesta uudesta varauksesta heti, kun ne syntyvät.

Halutessasi saat meiltä myös tekstiviesti-ilmoituksen viime hetken varauksista, jotka tehdään alle 28 vuorokautta ennen saapumista.

Luotettava välittäjä tarjoaa sekä turvaa että helppoutta. Juuri nämä ovat syitä, miksi mökinomistajat valitsevat Lomarenkaan: asiakkaamme arvostavat erityisesti palvelumme luotettavuutta, helppoutta, henkilökohtaista asiakaspalvelua sekä vuokrauspalvelumme tunnettuutta.

Lisäksi Lomarenkaan mökin omistajana päätät täysin loma-asuntosi omasta käytöstä. Voit merkitä haluamasi ajankohdat omaan käyttöösi OMAliittymä-sivujesi varauskalenteriin, joka päivittyy reaaliajassa. Emme rajoita omaa käyttöä millään tavalla.

Meillä maksat palvelupalkkion vain toteutuneista varauksista, eikä palveluun sisälly piilokuluja. Lomarenkaalla turvanasi on myös kuluttajansuoja, peruutusturva sekä aito ihmiseltä ihmiselle -palvelu. Nämä varmistavat sujuvan ja turvallisen vuokrausprosessin.

Mökin omistajana huolehdit itse tai yhdessä valitsemasi huoltajan kanssa siitä, että mökki ja sen ympäristö ovat vuokrattavassa kunnossa: mökki on lämmin (mikäli kyse ei ole sähköttömästä mökistä, jossa ei ole peruslämpöä), turvallinen ja asiakkaan saavutettavissa sovittuna ajankohtana.

Vaihtotarkastus ja -siivous liinavaatteineen kuuluvat mökin omistajalle tai omistajan valitsemalle huoltajalle, muusta huolehdimme me. Mikäli kaipaat ulkopuolista mökkitalkkaria, Lomarengas voi suositella sopivia alihankkijoita alueelta.

Tarvittaessa autamme myös reklamaatiotilanteiden selvittämisessä. Suosittelemme tekemään mahdollisen reklamaation viipymättä, kuitenkin viimeistään kolmen vuorokauden kuluessa varauksen päättymisestä.

Kysy lisää asiakasneuvojiltamme

Lomarengas toimii vastuullisena majoitusliikkeen harjoittajana. Siksi kaikki kauttamme tapahtuva majoitusmyynti kuuluu majoitusalan 14 % arvonlisäveron piiriin. Arvonlisävero lasketaan koko majoituksen myyntihinnasta, myös omistajan osuudesta.

• Jos olet arvonlisäverovelvollinen, saat omistajaosuuden verollisena ja tilität oman arvonlisäverosi itse.
• Jos et ole arvonlisäverovelvollinen, Lomarengas huolehtii arvonlisäveron tilityksestä puolestasi ja maksaa sinulle suoraan verottoman nettosumman.

Maksamme toteutuneiden varausten tilitykset omistajalle seitsemän päivän kuluttua varauksen alkamisesta.

Lomarenkaalla palveluun kuuluu kuluttajansuoja ja selkeä peruutusturva, joita itsepalvelualustat eivät aina tarjoa. Jos vuokraat mökkiäsi täysin itsenäisesti, et yleensä ole alv‑velvollinen, mutta silloin myös kaikki vuokrauksen vastuut, maksuliikenne, asiakasviestintä ja reklamaatiotilanteet jäävät kokonaan sinun harteillesi. Me Lomarenkaalla hoidamme paljon puolestasi ja teemme vuokraamisesta sinulle mahdollisimman helppoa.

Kysy lisää asiakasneuvojiltamme

Olemme Suomen suurin, pitkäikäisin ja tunnetuin mökinvuokrauspalvelu. Lomarenkaalla sinun ei tarvitse huolehtia kohteesi markkinoinnista, ilmoituksista, asiakasviestinnästä tai maksuliikenteestä. Kokeneet ammattilaisemme hoitavat kaiken puolestasi.  

Markkinoimme loma-asuntoasi sekä Suomen suosituimmalla loma-asuntojen vuokraussivustolla Lomarengas.fi:ssä että tunnetuissa kansainvälisissä kanavissa, kuten Booking.comissa ja Vrbossa. Vuokrakohteesi saa siis enemmän näkyvyyttä vähemmällä vaivalla. 

Paikallaista osaamista, kansainvälistä vetovoimaa: 

• Sinun ei tarvitse päivittää kohteesi tietoja useisiin eri paikkoihin, me hoidamme sen puolestasi. 

• Lomarenkaan suositteluhalukkuus on parempi kuin alan toimijoilla keskimäärin. 

• Meillä palveluun kuuluu peruutusturva, mikä lisää vuokraamisen huolettomuutta. 

• Kuluttajansuoja on aina turvanasi, kun vuokraus tapahtuu meidän kauttamme. 

• Hoidamme viestittelyn ja puhelut asiakkaan kanssa, ja laskutus, perintä sekä reklamaatioiden hoito on meidän vastuullamme. 

• Valitsemalla meidät tuet suomalaista työtä: olemme sataprosenttisesti suomalainen yritys, joka tuo työtä ja verotuloja Suomeen. 

• Saat henkilökohtaista palvelua ympäri Suomen ja helposti tavoitettava suomenkielinen asiakaspalvelumme auttaa puhelimitse ja sähköpostitse kuutena päivänä viikossa.