Tämä on tärkeä muistutus DAC7-direktiivin mukaisesta vahvasta tunnistautumisesta. Mikäli tunnistautumista ei ole tehty viimeistään 26.1.2026 voi OMAliittymän käyttö estyä, ja 1.2.2026 alkaen emme voi maksaa tilityksiä, jos saajan henkilöllisyyttä ei ole vahvistettu.
Kyseessä on Verohallinnon viranomaisvaatimus, joka koskee kaikkia vuokraustoimintaa välittäviä alustoja – ei ainoastaan Lomarengasta. Suosittelemme hoitamaan tunnistautumisen heti, jotta palvelun käyttö jatkuu katkeamatta.
➡ En ole vielä tunnistautunut – miksi ja miten se tehdään?
Hoida asia kuntoon mahdollisimman pian, ohjeet löydät alle kopioidusta aikaisemmasta tiedotteestamme.
❓Loma-asunnollamme on useampi omistaja. Pitääkö kaikkien tunnistautua?
Yhteisomistuksessa olevissa kohteissa riittää tänä vuonna, että yksi omistajista tunnistautuu. Tunnistautumisen tekee se omistaja, kenen tilille tilitykset maksetaan. Jos pankkitili on yhteiskäytössä, riittää että yksi tilinomistaja tunnistautuu.
✔ Olen jo tunnistautunut – mitä minun pitää tehdä?
Ei mitään. Kaikki on kunnossa.
❓ En ole varma, olenko tunnistautunut – miten tarkistan asian?
Tarkista asia OMAliittymässä (ohjekuva alla):
Kuten aiemmin kerroimme, Verohallinto edellyttää jatkossa kaikilta vuokraustoimintaa välittäviltä alustoilta vuokratulojen raportointia DAC7-direktiivin mukaisesti. Tämä koskee koko majoitusalaa ja kaikkia toimijoita, jotka välittävät vuokrauksia digitaalisen palvelun kautta eli toimivat niin sanottuina alustaoperaattoreina. Voit lukea aiheesta lisää Verohallinnnon ohjeesta >>.
Omistajilta tarvitaan täten vahva tunnistautuminen (pankkitunnuksilla tai mobiilivarmenteella), jotta Lomarengas voi täyttää lakisääteisen tiedonantovelvollisuutensa. Tunnistautuminen tehdään turvallisesti Telian tunnistuspalvelussa ja sen yhteydessä saamme omistajan henkilötunnuksen, jota tarvitaan Verohallinnolle toimitettavaan raportointiin. Myös Y-tunnuksellisten omistajien tulee tunnistautua, vaikka heidän tietonsa raportoidaankin Verohallinnolle Y-tunnuksen perusteella.
Vahva tunnistautuminen tehdään ensisijaisesti OMAliittymän kautta. Jos et jostain syystä käytä OMAliittymää tai tunnistautuminen ei sen kautta onnistu, voit hoitaa tunnistautumisen ottamalla yhteyttä omistajien asiakaspalveluun, p. 0800 30105.
Huom! Älä koskaan lähetä henkilötunnusta sähköpostitse.
|
This is an important reminder regarding the strong authentication required under the DAC7 Directive. If authentication has not been completed by 26 January 2026, access to the Owner Portal (OMAliittymä) may be suspended. From 1 February 2026 onwards, we will also be unable to make payouts if the recipient’s identity has not been verified.
This is a mandatory requirement set by the Finnish Tax Administration and applies to all platforms that intermediate rental activities, not only Lomarengas. We strongly recommend completing the authentication as soon as possible to ensure uninterrupted use of the service.
➡ I have not authenticated yet – how do I do it?
Please take care of this as soon as possible. You will find the instructions in our previous message copied below.
❓Our property has multiple owners, do we all need to authenticate?
For jointly owned properties, it is sufficient this year that one of the owners completes the identification. The identification is done by the owner to whose bank account the payouts are made. If the bank account is a joint account, it is enough that one of the account holders completes the identification.
✔ I have already authenticated – do I need to do anything?
No action is required. Everything is in order.
❓ I am not sure whether I have authenticated – how can I check?
You can check your status in the Owner Portal (see the instruction image below):
As previously communicated, the Finnish Tax Administration will require all platforms that mediate rental activities to report rental income in accordance with the DAC7 Directive. This applies to the entire accommodation sector and to all operators that mediate rentals via a digital service, i.e. so-called platform operators. You can read more about the requirement in the Finnish Tax Administration’s guidance >>.
As a result, property owners are required to complete strong authentication (using online banking credentials or a mobile certificate) so that Lomarengas can fulfil its statutory reporting obligation. Authentication is carried out securely via Telia’s identification service, and in connection with this we receive the owner’s personal identity number, which is required for reporting to the Finnish Tax Administration. Owners with a Business ID (Y-tunnus) are also required to authenticate, even though their information is reported to the Tax Administration based on the Business ID.
OMAliittymä can be used without authentication for the time being, but we recommend completing authentication as soon as possible to ensure uninterrupted use of the service.
From 1 February 2026, settlements cannot be paid in accordance with the Tax Administration’s instructions if the recipient’s identity has not been verified.
Strong authentication is primarily completed via OMAliittymä. If you do not use OMAliittymä or authentication via the service is not possible for you, or if you do not have online banking credentials or a mobile certificate, you can complete authentication by contacting the owners’ customer service at +358 800 30105.
Please note: Never send your personal identity number by email.
|
